Preço dos imóveis em Cascavel sobe 10% no início de 2025

A cidade de Cascavel, localizada no interior do Paraná, está passando por um ótimo crescimento imobiliário nos últimos anos.

Só para ter uma noção, em 2025, o município apresentou um aumento de 10% no valor dos imóveis.

Quem está procurando casas à venda na cidade já nota a diferença nos preços, enquanto quem está vendendo quer aproveitar o bom momento para lucrar mais.

A alta no mercado acontece por diversos fatores, como por exemplo, o aumento da inflação, a alta demanda, a expansão do mercado imobiliário da cidade, entre outros motivos.

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Neste artigo, falaremos um pouco mais sobre Cascavel e porquê o preço dos imóveis na cidade aumentou nas últimas décadas.

Crescimento econômico da cidade

Assim como outras cidades do Paraná, nas últimas décadas, Cascavel está passando por um crescimento econômico, o que afeta o mercado imobiliário de forma direta.

Com mais oportunidades de emprego e um bom futuro, muitas pessoas se atraem pela cidade e resolvem se mudar para a região.

Com isso, é necessário uma maior quantidade de imóveis para suprir a demanda, o que faz com que empreiteiras do Brasil comecem a olhar para a cidade como um bom lugar para investir.

Inflação e aumento nos custos de construção

Outro fator que afeta diretamente o preço dos imóveis é o valor da inflação, que está crescendo cada vez mais nos últimos anos.

Com a inflação alta, os custos de construção ficam mais caros, e com isso, o valor final do imóvel também será mais alto.

Além disso, a mão de obra também pode encarecer em períodos de inflação alta ou até mesmo quando o número de profissionais disponíveis para trabalhar em uma construção for menor.

Demanda alta, oferta baixa

Com o crescimento econômico da cidade, a quantidade de pessoas procurando por um imóvel em Cascavel aumentou bastante.

Apesar da alta procura, nem sempre a oferta consegue suprir a demanda, o que afeta o preço dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel.

Com isso, os proprietários resolvem deixar os preços mais altos para garantir um lucro maior, tendo em vista o bom momento do mercado quanto e a alta procura.

Além disso, a quantidade de imóveis sendo construídos em Cascavel aumentou nos últimos anos, porém, o término das obras pode levar um tempo, o que ajuda a encarecer as casas e apartamentos que já estão prontos para morar.

Especulação imobiliária

A especulação imobiliária é um problema no aumento dos preços não apenas em Cascavel, mas em todo o Brasil.

A especulação imobiliária consiste na ação de comprar um imóvel e não anunciá-lo para aluguel ou venda, mas sim esperar a hora em que o valor de imóveis na região cresça para então deixá-lo disponível.

Apesar de não parecer, muitos proprietários fazem a especulação imobiliária, e com isso, o valor dos imóveis cresce bastante na cidade.

Aliás, muitas pessoas resolvem investir em imóveis onde estão sendo construídas rodovias, escolas, shoppings, parques industriais entre outros espaços na proximidade, pois este tipo de moradia tende a valorização com o crescimento da região.

Melhorias na infraestrutura

A prefeitura de Cascavel está investindo pesado na infraestrutura da cidade, o que tende a valorizar o preço dos imóveis de forma direta.

Com isso, foram e estão sendo feitas diversas reformas no trânsito, melhorias no transporte público e hospitais da cidade, construção de escolas, entre outros.

Além de aumentar a qualidade de vida dos moradores, essas melhorias também afetam o mercado imobiliário da cidade, aumentando o valor dos imóveis na cidade.

Vale ressaltar que Cascavel continua crescendo, o que obriga a prefeitura a melhorar sua qualidade de vida, portanto, o valor dos imóveis tende a crescer ainda mais.

E você, gosta de morar na cidade? Conta pra gente nos comentários qual é a sua experiência e como é viver em Cascavel!